• az innovatív ötletek folyamatos felkutatása és fejlesztése
• az innovációra épülõ kis- és közepes vállalkozások megerõsítése
• az innovációs és technológiai transzfer információk közvetítése
• nemzetközi partnerkapcsolatok kiépítése

Ennek a gazdaságfejlesztési célkitűzésnek a megvalósításában fontos szerepet játszanak az un. Vállalkozói inkubátorok, amelyek legfőbb küldetése, hogy a maga eszközrendszerével támogassa a kezdő mikró-, illetve kisvállalkozásokat, valamint az innovációs szakaszba lévő (diverzifikáló) vállalkozásokat.

Milyen eszközrendszere van egy inkubátorháznak, illetve hogyan és mivel támogathatja a vállalkozásokat? A támogatások két fő csoportba sorolhatók: az egyik a működési feltételek (telephely, infrastruktúra) kedvezményes feltételek mellett történő biztosítása, a másik csoportot a helyben elérhető üzleti szolgáltatások széles köre alkotja. Az inkubátorház direkt anyagi jellegű támogatást nem nyújt.
A fő törekvés adott innovációt működő vállalkozássá, illetve termékké változtatni, és ezáltal üzleti alapokra helyezni. Az inkubátorház fő szerepe, hogy segítse a vállalkozókat az üzleti készségek kialakulásában. Szakképzett személyzet látja el tanácsokkal, ismeretekkel a vállalkozókat, hogy azok életképes vállalkozásokat hozzanak létre, és hatékonyan működtessék azokat az inkubátorház elhagyása után is. Fontos feladat az is, hogy az inkubátorházban betelepülők számára sikerüljön megtalálni a szükséges partnereket, esetleg befektetőket is.
Az inkubátorházat működtető szakértői csapat széleskörű kapcsolatrendszere a helyi és országos politikusokkal, befektetőkkel, felsőoktatási intézményekkel, kutató-intézetekkel, a helyi gazdasággal és civil társadalommal egyik garanciája lesz a vállalkozás sikerének.

A mohácsi inkubátorház projekt rövid ismertetése

Kiemelt célkitűzések:

• innovatív vállalkozások indulásának és fejlődésének ösztönzése Mohács városában és környezetében
• a technológiai transzfer elősegítése, kapcsolatok létesítése a felsőoktatás, a K+F szervezetek és a gazdaság között
• a magasan képzett, részben F+F területen dolgozó helyi munkaerő számára foglalkoztatási lehetőséget teremteni, ezzel is segítve megtartásukat.

Célcsoportok

• kezdő vállalkozások
• állami vállalatok levált részei, egyetemek, egyéb K+F intézmények, magánvállalkozások
• működő kisvállalkozások új projektekkel
• szolgáltatók, pl. tanácsadók, jogászok, könyvelők
• kutatók, egyetemi hallgatók és végzősök,
• mikrovállalkozások
• műszaki értelmiség
• civil társadalmi csoportok
• átképzést, továbbképzést igénylő munkavállalók
• a városi és térségi KKV-k, melyek nem az inkubátorházban foglalnak helyet
• önkormányzat és intézményei
• a külföldi működő tőke

A beruházás 2002 szeptemberében kezdődik és 2003. június 1-jén kerül átadásra.

Az inkubáció lényegéből adódóan

• védi, óvja, ápolja az induló vállalkozásokat, azzal, hogy mesterségesen kedvezőbb környezetet teremt számukra a valódi piaci viszonyoknál,
• csökkenti a kudarcba fulladt vállalkozások arányát azzal, hogy segíti túlélni a kritikus kezdeti időszakot,
• segít abban, hogy a gazdaság a nagyvállalatok dominanciájától elmozduljon a kisvállalatok felé, mivel a kis- és középvállalatok innovatívabbak, rugalmasabbak, és hatékonyabbak.
• Mint intézmény korrigálja a piac hibás működését - költséges információk, csökkenő tőkebeáramlás, technológia-transzfer hiánya, egyenlőtlen lehetőségek
• Infrastruktúrát, helyet, szolgáltatásokat, esetenként pénzügyi segítséget biztosít a vállalkozásoknak. Az inkubátorok segítenek kiküszöbölni a kezdők olyan gyengeségeit, mint az induló tőke, kockázatfelmérésre való képtelenség, elégtelen piacismeret, hiányos vagy elégtelen tapasztalatok, kialakulatlan menedzsment.

Az inkubátorok lehetséges eredményei:

• a létesítménnyel együtt a helyi gazdaság (illetve annak elemei) megerősödnek: az álláslehetőségek bővülnek, a helyi infrastrukturális környezet fejlődésnek indul.
• az inkubátorok segítenek a helyi gazdaság stabilizálásában, és bázist teremtenek a jövendő gazdasági tevékenységekhez,
• a vállalkozói inkubátor, mint a helyi problémákra érzékeny gazdaságfejlesztési módszer, segít az új vállalkozások túlélésében és növekedésének gyorsításában

A mohácsi inkubátorház projekt indoklása az igények és korlátok oldaláról

Igények:

• munkahelyteremtés, vállalkozásélénkítés
• kezdő vállalkozások indulásának segítése
• üzleti szolgáltatások helyi meghonosítása iránt, mint: marketing tevékenység, pénzügyi tanácsadás, tervezési szolgáltatások, minőségbiztosítás, környezetvédelmi, stb. tanácsadás
• a relatíve magas, 10 % körüli munkanélküliség miatt munkahely nélkül maradt magasan képzett munkaerőt az inkubátorház segít megtartani, az inkubátorházban létrehozott, sikeres vállalkozásokban vállalkozva, vagy ezekben munkaalkalmat találva.
• felsőfokú szakmai képzés iránti igény erős

Korlátok:

• az inkubátorház oldaláról méretbeli korlátok jelentkezhetnek, mely a befogadóképességben, az irodai infrastruktúra, a bérbe adható, közösségi helyiségek kapacitásában nyilvánul meg.
• másodsorban a menedzsment szűk keresztmetszete is korlátként léphet fel.
• a térség oldaláról jelentkező korlátok a régió periférikus helyzetéből adódhatnak. A helyi tőke, valamint humánerőforrásból fakadó korlátokat, az inkubátorház - méretéből adódóan - nem fogja feszíteni.

Az inkubátorház nyújtotta infrastruktúra és a szolgáltatások

Infrastruktúra

• az ingatlan helye: Mohács, Újváros
• helyrajzi száma: 0139/22
• telek területe: 14,5593 m2
• központi épület (irodák, tárgyalók, étterem, büfé, szociális helységek)
• földszint: 384,45 m2
• emelet: 249,18 m2
• 3 db műhelyépület összesen: 3x375,68 m2 = 1127,04 m2

Az épületben kialakított bérlemények hasznosítása nyilvánosan meghirdetett és széles körben közzétett pályázat útján történik. A pályázat tartalmazza a bekerülés feltételeit, a működés lényeges szabályait, az árakat.
A beadott pályázatokat az inkubátorház menedzsmentjéből e célra szervezett Inkubátor Bizottság folyamatosan bírálja el.
A kiválasztás szempontjai a vállalkozás megalapozottságát valószínűsítő üzleti terv mellett- igazodnak az alapítói szándékhoz. A nagyobb létszámot foglalkoztató, hiányzó tevékenységeket pótló, a műszaki fejlődést szolgáló vállalkozások előnyben részesülhetnek.

A bekerülés általános feltételei:

• két évnél nem régebbi működés
• "jogosultság" a segítésre, kedvezményekre (alacsony törzstőke, csekély vagyoni háttér, kevés alkalmazott)
• "életképes" üzleti terv
• a végzett üzleti tevékenység engedélyezett, bejegyzett, nem ütközik törvénybe, nem sérti a közerkölcsöt, nem zavarja környezetét,
• a bekerülésnél prioritást élvez a termelőtevékenység, a szolgáltatás.

A bérlők kiválasztásánál további előny a munkahely teremtési képesség, a bíztató üzleti terv, a gyors növekedési lehetőség és a kezdő státusz.

Szolgáltatások

• innovatív tervek és ötletek értékelése, valamint segítségnyújtás a sikeres végrehajtásban
• stratégiai fejlesztés, marketing stratégia, és eladási előrejelzések elkészítése
• fogyasztói, ipari, kereskedelmi és üzleti tanulmányok készítése
• inkubációs szolgáltatások segítségével új vállalkozások létrehozása és fejlesztése
• segítségnyújtás külföldi partnerekkel történő vegyes vállalatok és egyéb üzleti kapcsolatok kiépítéséhez, ideértve a licenc és egyéb megállapodásokat
• egyetemi kutatási eredmények megvalósítása
• hazai és külföldi vállalkozóknak kiírt pályázatok elkészítésében való segítségnyújtás
• technológiai, gazdasági és jogi tanácsadás
• könyveléstechnikai segítség
• idegen nyelvű fordítási szolgáltatások
• SWOT elemzések elkészítése adott vállalkozásokról
• magyarország EU tagságára vonatkozó információk összegyűjtése és továbbítása, különös tekintettel a kis- és középvállalkozásokra
• továbbképzések szervezése az innovációs és vállalkozói ismeretekből
• több felsőfokú OKJ-s, illetve tanfolyami képzés indítását tervezzük a pécsi tudományegyetem segítségével.
• konferenciák, szimpóziumok, kiállítások, kerek asztal beszélgetések szervezése innovációs, regionális fejlesztési, pénzügyi, stb. területen
• üzleti találkozók szervezése
• a civil szervezetek vezetői, munkatársai számára tanfolyami, illetve OKJj-s képzést nyújthat az inkubátorház
• ismereteket, lehetőség szerint pedig újításokat, innovációkat transzferálhat az inkubátorház a civil szervezetek felé
• irodai szolgáltatások biztosítása

A KKV-knak nyújtandó szolgáltatások köréről és minőségéről

Fizikai szolgáltatások

• rugalmas helykialakítás
• hely megtervezésében és arculatának kialakításában szakmai segítség
• bútor bérbeadás
• szerződéses árengedmények
• parkoló

Megosztott irodai szolgáltatások

• könyvtár, információközpont
• konferenciaterem
• titkárnői szolgáltatások
• számlázás
• fénymásoló
• komputer-szolgáltatások
• laboratórium, méréstechnika

Tanácsadás

• üzleti tervezés segítése
• pénzügyi tervezés segítése
• könyvelés segítése
• technológiai és találmányi tanácsadás
• technológiai marketing
• környezetvédelmi tanácsadás

Egyéb

• recepció
• szemináriumok
• vállalkozói klub
• gyorsposta szolgálat
• auditorium
   

Az Inkubátorház bemutatkozása

Kérjük, ismerkedjen meg a Házzal és azokkal a szolgáltatásokkal, amelyekkel a térség kezdő és fiatal vállalkozásait kívánjuk segíteni.

Miután a Ház maga is fiatal, hiszen csak a 2003. évben kezdte meg működését, érthető, hogy - egyelőre - csak egy rövid történetet olvashat az Érdeklődő, de reméljük, így is hasznos olvasmány lesz a Ház története, hiszen elmeséli az alapítás körülményeit, megismerteti küldetésünket, a közeli jövő céljait, s bemutatja mindazokat, akik e célok megvalósításáért dolgoznak.

A beköltözés feltételeit és az "együttélés" legfontosabb szabályait - köztük a Ház által nyújtott alapszolgáltatásokat és azok igénybevételének feltételeit - a Házirend tartalmazza.